הכירו את העיר המפתיעה שמציעה הזדמנויות נדל"ן אטרקטיביות למשקיעים מכל העולם. המיסוי הנמוך, הגמישות המימונית, ותנאים אטרקטיביים להפחתת סיכונים הופכים אותה ליעד מוביל עם פוטנציאל תשואה גבוה.
בטומי, עיר הנמל המרהיבה של גאורגיה על חוף הים השחור, הופכת ליעד מועדף להשקעה בנדל"ן, ולא בכדי. גאורגיה מציעה תנאים ייחודיים שמושכים אליה משקיעים מכל העולם, במיוחד אלה המחפשים נגישות פיננסית ותנאים אטרקטיביים להשקעות.
סיבות להשקעה בגאורגיה
אחת הסיבות המרכזיות להשקעה בגאורגיה היא מדיניות המיסוי הנמוכה. מס החברות בגאורגיה עומד על 15% בלבד, ואילו המשקיעים הזרים פטורים ממס על דיבידנדים. גישה זו מעודדת מס חברות פחות מעניין משקיעי נדלן רצוי לציין שאין מס רכישה ואין מס שבח והמס היחיד הוא 5 אחוז על ההשכרה השקעות זרות ומייצרת סביבה כלכלית ידידותית שמאפשרת למשקיעים למקסם את התשואה שלהם בצורה ניכרת. בניגוד לשווקים אחרים שבהם המיסוי עשוי להרתיע משקיעים, גאורגיה מציעה תנאים שמקלים על תהליך ההשקעה ומקטינים את עלויות המס.
יתרון נוסף הוא האפשרות להתחיל להשקיע בנדל"ן בבטומי עם הון עצמי נמוך יחסית. העלויות הנמוכות של רכישת נדל"ן בעיר מאפשרות למשקיעים פרטיים להיכנס לשוק וליהנות מהזדמנויות צמיחה מרשימות. בניגוד למדינות בהן דרוש הון משמעותי להתחלת השקעה, בטומי מציעה גישה נגישה שמאפשרת לרבים להיכנס לשוק עם השקעה התחלתית מינימלית.
מה שמיוחד עוד יותר בגאורגיה הוא הגמישות באפשרויות התשלום. ניתן לשלם עבור רכישת נדל"ן בביטקוין, זהב, או באמצעים אחרים, מה שמספק גמישות יוצאת דופן למשקיעים בינלאומיים. גמישות זו מאפשרת לממש נכסים דיגיטליים או חומריים לנכסי נדל"ן בצורה נוחה וחדשנית, ומושכת משקיעים שמחפשים פתרונות אלטרנטיביים בניהול נכסים והשקעות.
בנוסף לכל אלה, הבנקים המקומיים בגאורגיה מציעים ריביות אטרקטיביות על הפקדות, עם תשואה שנתית של 8-9%. ריביות אלו מהוות יתרון משמעותי עבור אלו שמעוניינים לשלב בין החזקת נכסי נדל"ן והשקעות בנקאיות. מדובר בהזדמנות להרוויח מהון נזיל בצורה שמרבית השווקים הבינלאומיים אינם יכולים להציע, ובכך להפחית את סיכוני ההשקעה תוך שמירה על תשואות גבוהות.
היתרונות הרבים שמציעה בטומי הופכים אותה לאחד היעדים המובילים להשקעה בנדל"ן, במיוחד עבור משקיעים המחפשים סיכוי גבוה להחזר מהיר וגבוה על ההשקעה שלהם.
